昆山户口服务中心,打造昆山落户资讯第一网!

Amy老师:15962503149

昆山户口迁入条件_昆山落户代办_昆山花桥户口办理_昆山转户口政策_昆山人才引进落户_昆山社保代缴-昆山落户网

购房新政实施后,补缴个税和社保可购房?勿信!

来源:www.daibanhukou.com 作者:昆山代缴社保 人气: 发布时间:2018-07-12
摘要:非本市户籍家庭补缴个税和社保证明并不能获得昆山购房资格。针对近日有关中介可帮助办理补缴税务和社保证明以达到购房准入资格的传闻,昆山多个媒体也解读过昆山购房政策,补缴昆山社保是无效的。 新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策,进一步收紧了非
TAG标签:
非本市户籍家庭补缴个税和社保证明并不能获得昆山购房资格。针对近日有关中介可帮助办理补缴税务和社保证明以达到购房准入资格的传闻,昆山多个媒体也解读过昆山购房政策,补缴昆山社保是无效的。
 
新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策,进一步收紧了非本市户籍家庭购房资格。根据新政,本市无房的非本市户籍家庭,由原来可在限购区域购买两套新建商品住房,改为只能在限购区域内购买一套新建商品住房,且须提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴取得的证明不予认定。
 
所以想要在昆山落户,买房的必须提前还是准备,社保千万不能断,否则后果很严重,如果您暂时没有单位帮你缴纳社保,或者你还在试用期,公司未帮你缴纳社保的,可以联系我们159-6250-3149帮您代缴社保。
 
    2017年昆山限购政策解读
    一、加强土地供应
 
  未来三年昆山市住宅用地计划60公顷左右。
 
  二、提高土地出让条件
 
  1.土地竞买保证金由现行的20%提高到30%或以上;
 
  2.土地出让金首付比例由现行的50%提高到60%或以上。
 
  三、引导土地出让理性竞价
 
  1.当土地价格溢价率达到50%—60%(含)的,工程结构封顶后方可申请预售许可;
 
  2.当土地价格溢价率达到60%—80%(含)的,工程竣工验收后方可申请预售许可;
 
  3.土地竞价溢价率超过80%的,中止网上竞价,转为 “一次报价出让方式” 进行竞价
 
  四、强化土地批复后的管理
 
  五、加强住宅项目报建管理
 
  商品住宅项目30000平方米以上商品住宅项目分期开发的,每期申办施工许可面积不宜低于30000平方米(尾盘除外);30000平方米以下的商品住宅项目宜一次性办理施工许可证。
 
  六、增加商品住宅有效供给
 
  七、规范购销经营行为
 
  八、强化商品房价格管理
 
  1.商品住宅报价应该严格按照明码标价格式要求;
 
  2. 房源须一次性全部公示销售价格,实际销售价格不得高于申报价格;
 
  3. 商品住宅价格申报价格3个月内不宜调高,6个月内调高幅度不宜超过6%,12个月内调高幅度不宜超过12%;
 
  4.同一批次各房屋价格不得调剂使用,同一批次不同类型房屋价格可区别定价;
 
  5.下一批次申报价格不宜高于上一批次同类型房屋成交均价6%。
 
  九、非苏州户籍居民限购
 
  1.非苏州户籍居民购买二套房时,需提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
 
  2. 非苏州户籍居民最多可购买2套住房。
 
  十、加大金融监管力度
 
  十一、调整公积金贷款政策
 
  1. 新申请住用户公积金贷款金额按照公式统一计算;
 
  2. 二次申请用户,公积金贷款首付比例不低于住房总价的30%,贷款利率按照首套房贷款利率上浮10%执行。
 
  十二、加快商业办公用房去库存
 
  十三、加大住房保障力度
 
  十四、培育发展住房租赁市场
 
  十五、实施人才购房优惠政策
 
  十六、加强房地产市场风险管控
 
  十七、加强房地产市场舆论引导
 
  昆山限购有什么影响?
 
    房屋供求大的地方一般都会出台限购政策,目前昆山的新建商品住宅价格为12731元/平方米,房价环比涨幅5.4%,排名全国第三。另外,2016年以来,昆山的房价已经连涨了9个月,一度涨幅挤进全国第二。所以出台限购也可以降低昆山目前过高的房价。
 
  限购后外地人在昆山买房有什么条件?
 
  1. 通过人才绿卡引进的高级人才;
 
  2. 在昆山工作交满社保满一年以上的;
 
  3. 在昆山交个人所得税满一年以上的;
 
  4. 一次性付款的。
 
  满足以上条件的外地人可以在昆山买房。
 
  2016年昆山限购政策原文
 
  市政府关于印发昆山市加强房地产市场管理实施意见的通知
 
  昆政发〔2016〕73号
 
  昆山开发区、昆山高新区、花桥经济开发区、旅游度假区管委会,各镇人民政府,中心城区各城市管理办事处,市各委办局,各直属单位:
 
  经市政府第65次常务会议审议通过,现将《昆山市加强房地产市场管理实施意见》印发给你们,请认真贯彻执行。
 
昆山代办落户咨询电话
责任编辑:昆山代缴社保
  • 热点资讯

最新资讯

服务区域

  • 巴城镇|张浦镇|锦溪镇|周庄镇|周市镇|千灯镇|淀山湖镇|花桥镇|陆家镇
  • 张家港|常熟|太仓|昆山|吴江|吴中|相城|平江|沧浪|金阊|苏州工业园区|苏州高新区虎丘区

昆山鼎信商务落户服务中心

手机版

手机:159-6250-3149 地址:苏州昆山周市镇金威广场2楼自动电梯口
技术支持:昆山网站建设 昆山代办户口手机版