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雄安新区第一天:雄县全县楼市停售 居民户籍只出不进

来源:www.daibanhukou.com 作者:昆山转户口 人气: 发布时间:2018-07-12
摘要:4月1日,据新华社消息,日前,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。 房屋中介2月就被封 居民户籍只出不进 4月2日零晨4点,《每日经济新闻》记者便从北京动身前往安新县城,探访
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4月1日,据新华社消息,日前,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。
 
房屋中介2月就被封 居民户籍只出不进
4月2日零晨4点,《每日经济新闻》记者便从北京动身前往安新县城,探访担负国家“千年大计”的雄安新区。虽说雄安新区“横空出世”刚刚一天,但在之前早已潮流涌动。
 
在安新县城,多处房屋中介已被封,封条显示“安新县住房和城乡建设局2017年”字样。在一处名为凯盛嘉苑接待中心的房屋中介玻璃门上,封条显示为“安新县住房和城乡建设局2017年2月26日”。
 
早上8点左右,多位购房者无奈扑空。一位来自溏沽的购房者告诉《每日经济新闻》记者,她想来安新做点小生意,今早刚过来,结果发现房屋中介被贴上封条。
 
记者了解到,在4月1日新华社发布消息之前,雄县、安新县等地已有不少传闻,导致当地房价上涨。一位安新本地居民也对记者表示,年前还可以购房,价格大概在四五千元每平方米,年后涨到一万元左右。
 
另外,一位安新居民向记者表示,目前安新县的户籍也是只出不进。在安新县城关派出所,一位民警也向《每日经济新闻》记者证实了这一说法。这位民警表示,从今年3月8日起,除了新生儿可以办理户口外,婚嫁等其他因素均无法在安新上户口。
 
听到设立新区的消息,本地居民也表现出兴奋之情。“之前有听过传闻,现在心踏实了,以后肯定是要大发展的。”一位安新居民对《每日经济新闻》记者说。
 
雄县房产市场:一天新开两家中介 二手房单价8000多买不到
 
新区尚在襁褓,已有房产中介连夜落址雄县。一位中介人员对记者表示,“刚刚开的业,紧着紧着抓的,昨天开的业。”
 
记者通过中介、购房者了解到,雄县平时均价3000元、4000元的二手房已经卖到了每平方米8000多元,需要全款支付,且目前房子不能过户,只能买卖双方私底下签署协议。
 
4月2日上午10点,雄县县政府已经组织房产中介、开发商召开会议,《每日经济新闻》记者将就具体内容继续跟进报道。
 
外地购房者连夜寻房源
今日上午,记者驱车一个半小时到达河北雄县,与县政府一河相隔的马路上已经有5家房产中介机构。早上6点多,有2家中介机构已经开始营业。记者采访得知,5家房产中介机构有2家为昨天新开业。其中一家仍在装修,但同时也在接待购房者。
 
民生证券4月1日发布研报称,目前新区涉及的3个县已经冻结全部房产过户(3月31日到房管局调研得到的结果),本地人、外地人都无法买房。
 
尽管调控政策已经出台,但这难以阻挡购房者的热情。记者在雄县街头发现,挂有外地车牌的车辆来来往往。不少购房者对记者表示,昨天晚上11点多就到了雄县并四处找买房子的地方,“宾馆都住满了。”
 
4月2日早上,一家中介机构已被蜂拥而至的人群挤满,面对购房者七嘴八舌的疑问,一名中介人员称,“反正昨天有成交的(房子)。现在所有的买卖房都不能过户,都是私下交易定好的。”
 
一位购房者对记者表示,其早上7点多来到雄县,但9点20分左右,他已经打算撤退了,“现在就是买不上,啥也买不上,没房源。一手房不让买,二手房买不上。”
 
前述中介人员在接电话后称,刚刚收到通知,10点去当地政府开会,开会之前先往下压,不让卖。看开会之后有什么消息。
 
记者接触的不少购房者均表示,目前“一房难求”的背景下,这些房子的买卖要付全款,并要先支付定金,且现在房子不能过户,只能买卖双方私下里签协议。
 
二手房8000多买不到
前述中介人员同时向购房者介绍,目前雄县的二手房单价在8000元左右上下浮动,但我们想用这个钱卖,卖家同不同意还是个问题。
 
记者和来自河北省衡水市的丁医生一起走访,有家中介机构告诉记者,目前有一套“大产权”房,房子的户型为两室一厅,约80、90平方米,125万元。除了大产权房外,“新民居”也受到了购房者的追捧,新民居指在农田或村里的自盖房,目前已经卖到了每平方米5000、6000元左右。
 
这远超了雄县房子的以往均价。记者在58同城上看到,雄县之前的二手房,如紫御华府、未来城、凤凰国际等,每平方米的价格为3000多元或4000多元,目前尚未发现有单价超过5000元的二手房。
 
据中介介绍,去年市场里就有相关传闻,房价也跟着出现了上涨的情况,当时就出现了管控政策,“之前听说有政策,但没想到政策这么大。”
 
雄县紧急会议释放信号:不要来炒房 政策认识不到位会损失巨大
 
4月2日上午,雄县房地产开发商、中介紧急会议接近11点才召开,且11:20就已结束,为时仅半小时。
 
雄县县政府、住建局、市场管理监督局、公安局相关领导均出席了会议,并言辞犀利地表明了态度,雄县所有的售楼行为被叫停。
 
雄县副县长谢克庆发言称,第一要认清形势,新区刚宣布成立,特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象,比如炒房团等行为,(这些人)会因对政策认识不到位而造成巨大损失。
 
第二要落实政策,停止一切销售行为。他同时对开发商表示,不要担心已经建好的房子。民众不要急着出手小产权这样的房子,要劝说亲戚朋友不要来雄县炒房,“有可能炒出个炸弹。”
 
第三要严格管理,政府部门的主要职责是管控,企业要严格内部管理,按要求做好工作,不要存侥幸心理。
 
雄县公安局相关人员在谢克庆发言之前曾称,凡是对禁令不执行的(人员),将依法采取措施。
 
雄县全县楼市停售:上午市里刚开会下午县级马上传达
中国经营报记者从雄县县委获得消息,目前县委县政府对新区方面还处于贯彻执行阶段,并没有相关政策反馈。“上午市里刚开会,下午县级马上要传达。”不过,该权威消息证实,目前雄县全县楼市停售。据介绍,包括央视等各大媒体已经进驻该县城。
 
网传消息称雄安将启用新的房地产试行方案,新城将不允许配建商品房,试行以公租房、廉租房为主的建设模式等,该人士表示现在县里不掌握相关情况。
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责任编辑:昆山转户口
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